Houtrotreparatie in Delft

Dat hangt af van hoe diep de aantasting zit en van het aantal plekken, en dat is aan de buitenkant niet te zien. Wij nemen het daarom eerst op en zetten daarna één vaste prijs op papier, met per plek benoemd wat er gebeurt. Zo weet u ook waarvoor u betaalt als er meerdere kozijnen bij zitten.

In vrijwel alle gevallen wel. Openbare marktoverzichten komen uit op een reparatie die drie tot vijf keer goedkoper is dan een nieuw kozijn inclusief plaatsen. Daar komt bij dat oud hout vaak van betere kwaliteit is dan wat er tegenwoordig in een standaard kozijn gaat, dus u ruilt niet automatisch omhoog.

Bij een epoxy herstelsysteem dat correct is aangebracht gaan fabrikanten uit van minimaal tien jaar. Daarvoor moet aan twee voorwaarden zijn voldaan: al het aangetaste hout is weggenomen en het hout was droog toen er werd hersteld. Wordt aan een van beide niet voldaan, dan zegt de levensduur van het product niets meer.

Met een tweecomponenten epoxy herstelsysteem dat speciaal voor buitenhoutwerk is gemaakt. Dat blijft na uitharden elastisch en beweegt mee met het hout, krimpt niet en is waterdicht. Na uitharden is het te schuren en te schilderen als hout, zodat het profiel van de dorpel weer klopt.

Omdat die uithardt tot een stijf blok en licht krimpt. Hout beweegt met de seizoenen mee, de vulling niet, en daardoor scheurt de naad langs de reparatie open. Water loopt dan precies op die plek weer naar binnen. Het ziet er het eerste jaar goed uit en het is daarna weer terug bij af.

Ja, en dit is de belangrijkste voorwaarde van allemaal. Vocht in de vezels verhindert de hechting van het herstelsysteem. In een natte periode betekent dat wachten of eerst laten drogen. Wij meten dat bij twijfel liever dan dat wij het gokken.

Duw met een schroevendraaier tegen de onderkant van een dorpel of tegen de onderhoek van een raam. Voelt het zacht of zakt het weg, dan zit er rot in. Andere signalen zijn blaasjes in de verf, donkere plekken, naden die openstaan en een deur of raam dat is gaan klemmen.

Natrot ontstaat bij hout dat langdurig vochtig blijft en is veruit de meest voorkomende vorm bij kozijnen. Droogrot is zeldzamer, maar gevaarlijker: die schimmel kan zich door metselwerk verplaatsen en droog hout op afstand aantasten. Bij vermoeden van droogrot is meer nodig dan een schilder.

Als het rot dieper zit dan ongeveer een derde van de dikte, als de pen-en-gatverbindingen zijn aangetast of als de dorpel over de volle lengte doorweekt is. Dan is vervangen de betere besteding. Wij zeggen dat ook wanneer herstellen voor ons de eenvoudigere klus zou zijn geweest.

Alleen als de oorzaak blijft bestaan. Herstel is de helft van het werk; de andere helft is het water wegnemen. Uitgedroogde beglazingskit of stopverf vernieuwen, naden dichtzetten en een sluitende verflaag aanbrengen horen er daarom bij. Zonder dat herstelt u het gevolg en niet de oorzaak.

Een enkele hoek is werk van een halfuur plus uithardtijd. Een volledige dorpel is een dagdeel. Het herstelmateriaal is na ongeveer vier uur schuurbaar, dus vaak kan uitfrezen, herstellen en afwerken op dezelfde dag. Bij meerdere kozijnen plannen wij het werk aaneengesloten.

Nee. Herstel gebeurt op zijn plaats, aan het kozijn zoals het in de gevel zit. Dat is precies het voordeel ten opzichte van vervangen: geen demontage, geen metselwerk openmaken, geen nieuwe afwerking binnen en geen dag zonder raam.

Bij dekkend schilderwerk niet. Het herstel wordt vlak geschuurd tot het oorspronkelijke profiel en daarna meegeschilderd in de bestaande kleur. Bij transparant afgewerkt hardhout ligt dat anders: daar blijft een reparatie zichtbaar, en dat zeggen wij vooraf.

Dat kan, bijvoorbeeld als alleen een paar dorpels aan de beurt zijn. Houd er wel rekening mee dat het afplakken, schuren en gronden dan voor die plekken apart gebeurt, terwijl dat bij een schilderbeurt toch al gedaan wordt. Samen uitvoeren is vrijwel altijd voordeliger.

Beperkt. Het herstelsysteem heeft een minimumtemperatuur nodig om uit te harden, en het hout moet droog zijn. Op een zachte, droge winterdag kan er aan een beschutte plek gewerkt worden. In een natte of vriezende periode niet, en dan is uitstellen de goedkoopste keuze.

In de regel niet. Verzekeraars zien houtrot als schade door achterstallig onderhoud, en dat is ook op een allriskdekking uitgesloten. Controleer uw polis voor uw eigen situatie, maar ga er niet van uit dat wachten wordt vergoed. Dat maakt tijdig herstellen goedkoper dan het lijkt.

Onderhoud aan buitenkozijnen en het buitenschilderwerk zijn in de regel voor de verhuurder, juist omdat tijdig schilderen houtrot voorkomt. Huurt u en ziet u zachte plekken, meld het dan schriftelijk bij uw verhuurder. Wij werken voor beide partijen en kunnen de opname ook rechtstreeks met de verhuurder doen.

Kozijnen en gevels aan de buitenzijde vallen doorgaans onder het gemeenschappelijke deel en dus onder de VvE. Wij leveren dan een offerte per onderdeel, zodat het bestuur de posten kan vergelijken en aan de vergadering kan voorleggen. Staat het onderhoud in het meerjarenonderhoudsplan, dan sluiten wij daarop aan.

Houd het water buiten. Vernieuw uitgedroogde beglazingskit en stopverf, laat naden niet openstaan, houd de goten schoon en laat het buitenschilderwerk op tijd doen. Loop verder eens per jaar met een schroevendraaier langs de onderdorpels aan de zuidwestkant. Vijf minuten werk, en het scheelt u de dure variant.

Wat wij garanderen leggen wij per klus vast in de offerte, samen met het gebruikte herstelsysteem en het aantal verflagen. Wij noemen liever geen algemeen aantal jaren, omdat de levensduur van een reparatie staat of valt met de staat van het omliggende hout en met of de oorzaak van het vocht is weggenomen.

Ja. Plaatselijk herstel van houtrot geldt als onderhoud en is bij een monument vergunningvrij, zolang het in hetzelfde materiaal en dezelfde vorm gebeurt. Een heel kozijn vervangen of de kleur veranderen is dat niet. Controleer de status van uw pand altijd bij de gemeente voordat het werk begint.

Vanuit Delft werken wij in een straal van ongeveer vijfenveertig kilometer. Naast Delft komen wij regelmatig in Rijswijk, Pijnacker, Nootdorp, Zoetermeer, Den Hoorn, Schiedam, Vlaardingen, Naaldwijk en Den Haag. Twijfelt u of uw adres erbinnen valt, bel of app ons dan even.