Werkgebied · Maassluis
AZD is het schilder- en onderhoudsbedrijf van Salim Azdoud uit Delft. In Maassluis schilderen wij woonhuizen op de Maasdijk en langs de vlieten, en eengezinswoningen en flats in de Steendijkpolder, de Sluispolder en de Burgemeesterswijk.
Onze diensten
In Maassluis werken we zowel aan monumentale panden in de binnenstad als aan naoorlogse woningen en flats. De werkzaamheden hieronder doen we er allemaal, met een vaste prijs vooraf.
Aangetast hout bij onderdorpels, raamhoeken en boeidelen. Uitfrezen, herstellen met epoxy of nieuw hout, en direct meeschilderen.
Kozijnen, ramen, buitendeuren, boeidelen en houten gevels. Schuren en gronden tot op het hout, daarna twee lagen aflak.
Saus- en lakwerk binnenshuis: wanden, plafonds, deuren, kozijnen en plinten. Wij dekken vooraf af en ruimen aan het eind van elke werkdag op.
Glasvlies, vliesbehang, vinylbehang en patroonbehang. Oud behang eraf, ondergrond vlak, naden dicht.
Deuren afhangen en bijstellen, onderdorpels en kozijndelen vervangen, plinten, schuttingen en trappen. Nieuw hout direct gegrond en afgelakt.
Een lijst kleine klussen in één bezoek: ophangen en monteren, kitwerk, klemmende deuren en gaten bijwerken. Stuur een foto voor een prijs.
Projecten
Het werk hieronder is uitgevoerd in Delft en omgeving. Kozijnen, gevelbekleding en houtrotherstel, het soort werk dat we in Maassluis ook uitvoeren.
Reviews
Particulieren, VvE’s en verhuurders uit Delft en omgeving. Hieronder de reviews zoals ze op het Google-bedrijfsprofiel staan.
4,7
Gemiddeld uit 11 Google-reviews
Stijn Veentjer
5 van de 5 sterren
Salim is een hele goede man om mee samen te werken. Komt zijn afspraken na en kan niet anders zeggen dan dat het een professioneel bedrijf.
M K
5 van de 5 sterren
Hoog niveau schilderwerk!
Assia
5 van de 5 sterren
Top top top bedrijf! Komen altijd de afspraken na en leveren mooi werk.
Mehdi Ammari
5 van de 5 sterren
I’m very happy with the painting work done at my house. The result is excellent.
hanshek2804
5 van de 5 sterren
Ik kan iedereen onderhoudsbedrijf AZD aanbevelen, communicatief sterk en een meester in zijn vak!
Steven Kwik
5 van de 5 sterren
Topservice, goede communicatie en komen hun afspraken na.
Sel Az
5 van de 5 sterren
Heel tevreden over het schilderwerk! Alles is netjes en vakkundig gedaan, de afspraken werden goed nagekomen en het resultaat is supermooi geworden. Zeker een aanrader!
Ouissam Moulloghe
5 van de 5 sterren
Fantastische service.. bedankt heren!
Offerte aanvragen
Vul het formulier in of stuur een foto via WhatsApp. U ontvangt een eerste inschatting en, na de inspectie op locatie, een offerte met vaste prijs.
Wij werken met
Wijken
Maassluis is een stad met een kern en ongeveer 37.000 inwoners. De oude stad is ontstaan rond de sluizen in de Maasdijk. De wijken eromheen zijn grotendeels na de oorlog gebouwd, deels op opgehoogde polders.
Woonhuizen uit de zeventiende en achttiende eeuw aan de Hoogstraat, Noorddijk en Zuiddijk, met de vlieten en de haven erachter. Trap-, tuit- en lijstgevels, houten kozijnen, winkelpuien en pleisterwerk. Sinds 1976 rijksbeschermd stadsgezicht.
Sluispolder-West is een tuindorp uit de jaren vijftig en zestig met rijwoningen en gestapelde bouw. Sluispolder-Oost telt ongeveer 1.600 woningen uit vooral de jaren zestig, in stroken en rond hofjes, met portiekflats van drie tot vijf lagen.
Tussen 1962 en 1964 opgehoogd met baggerspecie uit de Rotterdamse havens. Steendijkpolder-Zuid is gebouwd vanaf midden jaren zeventig, Steendijkpolder-Noord vanaf midden jaren tachtig, met eengezinswoningen in clusters.
Naoorlogse flatwijken die sinds 2002 grotendeels zijn vernieuwd. In de Burgemeesterswijk zijn ongeveer 1.000 woningen vervangen door rijwoningen en twee-onder-een-kappers. De Componistenbuurt combineert laagbouw met gerenoveerde flats.
Goed om te weten
De historische kern van Maassluis staat op een dijk. Dat bepaalt hoe de gevels verweren en hoe we het werk inrichten. Deze punten nemen we bij een opname met u door.
De panden aan de Hoogstraat, Noorddijk en Zuiddijk staan op de oude Maasdijk, die sinds 1990 een slaperdijk is. De voorgevels staan daardoor hoger en opener in de wind van Het Scheur dan de straten erachter. Onderdorpels, lijstgevels en de onderste delen van de kozijnen vangen de meeste regen. Aan die kant houden we een kortere onderhoudstermijn aan en gebruiken we een dampopen verfsysteem, zodat vocht uit het oude hout kan ontsnappen.
Aan de achterkant liggen de dijkpanden lager, richting de Noordvliet en de Zuidvliet. Een steiger kan daar op een helling of dicht bij het water moeten staan. Hoe dat bij uw pand zit, bekijken we ter plekke bij de opname. Moet de steiger op de openbare weg of de kade staan, dan vragen we toestemming aan bij de gemeente en plannen we het werk op die aanvraag.
Het beschermde stadsgezicht van 20,4 hectare omvat de dijk, de vlieten en de haven. Maassluis telt ongeveer veertig rijksmonumenten en 41 gemeentelijke monumenten, waaronder de Groote Kerk uit 1629 tot 1639 en veel laat-achttiende-eeuwse woonhuizen. Bij een monument of binnen het stadsgezicht kan een andere kleur vergunningplichtig zijn. Wat voor uw pand geldt, checken we per adres. Zie schilderen aan een monument.
Lijstgevels, deurkalven en oude kozijnen hebben profielen die niet meer standaard te koop zijn. Bij houtrot frezen we alleen het aangetaste deel weg en vullen we met epoxy, of zetten we een stuk hout in dat we op het bestaande profiel laten aansluiten. Zo blijft het oorspronkelijke beeld van de gevel staan, en hoeft er geen nieuw onderdeel op maat gemaakt te worden. Zie houtrotreparatie.
In de binnenstad bepaalt de hele straat hoe een gevel overkomt. We stemmen kleur en glansgraad af op de bestaande gevel en die van de buren. Pleisterwerk en houtwerk schilderen we elk in het systeem dat erbij hoort: pleisterwerk krijgt een dampopen muurverf, houtwerk een grondlaag en twee lagen lak. Winkelpuien en deuren nemen we in dezelfde beurt mee, zodat de gevel in een keer klaar is.
In de Steendijkpolder, de Sluispolder en de Componistenbuurt staan rijwoningen en flats uit de jaren vijftig tot tachtig. Heeft uw woning houten kozijnen, boeiboorden of betimmering, dan zit houtrot meestal in de onderdorpels en de hoekverbindingen. Bij flats loopt het buitenwerk via de VvE; daarvoor maken we een offerte per complex. Zie de zakelijke pagina.
Waarom AZD
Via de A4 en de A20, of binnendoor via Maasland, zijn we in ongeveer twintig tot 25 minuten in Maassluis.
De Delftse binnenstad is ons vaste werkterrein. De aanpak voor oude kozijnen en monumenten nemen we mee naar Maassluis.
Na een gratis opname zet Salim de prijs op papier. Hij voert het werk zelf uit, dus u spreekt van begin tot eind dezelfde persoon.
Veelgestelde vragen
Dat hangt af van het pand. Schilderen in de bestaande kleur is meestal vergunningvrij. Binnen het beschermd stadsgezicht en bij monumenten kan een kleurwijziging vergunningplichtig zijn. We checken het per adres bij de gemeente Maassluis voordat we beginnen.
De voorgevels op de dijk krijgen veel wind en regen van Het Scheur. Daar is de lak eerder op dan aan een beschutte gevel. We raden aan die kant jaarlijks na te lopen en kleine plekken direct bij te werken. Zie hoe vaak buitenschilderwerk.
Ja. We halen alleen het rotte hout weg en herstellen met epoxy of een ingezet stuk dat aansluit op het bestaande profiel. Lijstwerk en kozijnen houden zo hun oorspronkelijke vorm.
Ja. We maken een offerte per complex met een prijs per onderdeel, zodat de VvE een besluit kan nemen. Bij een groot complex bespreken we vooraf de doorlooptijd, omdat Salim het werk zelf doet.
Zodra de verf krijt, scheurt of bladdert. Boeidelen zitten hoog en in de zon, en verweren daardoor vaak eerder dan de kozijnen. Hoe u de eerste tekenen van rot herkent, staat op houtrot herkennen.
Ja. We sausen wanden en plafonds, lakken deuren en kozijnen en behangen. Zie binnenschilderwerk en behangwerk.
Ongeveer twintig tot 25 minuten. Voorrijkosten rekenen we niet; de reistijd zit in de vaste prijs.
Dat hangt af van de gevelbreedte, het aantal kozijnen, het lijstwerk en de steiger aan voor- en achterkant. Na een gratis opname krijgt u een vaste prijs, inclusief steiger als die nodig is.
Praktisch
Werkgebied
Naast Maassluis werken wij vanuit Delft in een straal van ongeveer 45 kilometer. Voor deze plaatsen hebben we een eigen pagina; daarbuiten werken we onder meer in Den Haag, Rotterdam, Wassenaar, Voorschoten, Midden-Delfland en alles daartussenin.